1969〜1979年築, 専有面積40.96㎡〜60.96㎡の平均販売価格
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コーポ根岸
埼玉県川口市大字安行領根岸
京浜東北線 / 蕨駅 徒歩37分
1974年築 / 7階建 / 142戸 / RC造
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価格偏差値
57.1
割安
推定相場価格より13.2%割安
相場
1,820万円
35.7万円/㎡
804
1,481
2,158
2,835
AI査定結果
推定相場価格
1,820万円
35.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,481万円〜2,158万円
29.1万円/㎡〜42.3万円/㎡
推定賃料
6.7万円
0.13万円/㎡
推定利回り
5.1%
最終更新日: 2025年9月13日
コーポ根岸
1,580万円（31.0万円/㎡）/ 4階 / 50.96㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴17件の平均平米単価は25.88万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（31.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて19.8%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/13 | 1,580万円 | 31.0万円 | 4階 | 50.96㎡ | 2LDK | 東 |
| 2025/09/09 | 1,399万円 | 27.5万円 | 6階 | 50.96㎡ | 2LDK | 西 |
| 2025/09/02 | 1,490万円 | 29.2万円 | 6階 | 50.96㎡ | 2LDK | 西 |
| 2025/09/02 | 1,190万円 | 23.4万円 | 5階 | 50.96㎡ | 1LDK | 東 |
| 2025/08/16 | 1,290万円 | 25.3万円 | 5階 | 50.96㎡ | 1LDK | 西 |
| 2025/06/02 | 1,780万円 | 34.9万円 | 4階 | 50.96㎡ | 2LDK | - |
| 2025/05/18 | 850万円 | 16.7万円 | 6階 | 50.96㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2025/02/03 | 1,390万円 | 27.3万円 | 5階 | 50.96㎡ | 1LDK | 西 |
| 2025/01/18 | 1,490万円 | 29.2万円 | 5階 | 50.96㎡ | 1LDK | 西 |
| 2024/10/15 | 1,590万円 | 31.2万円 | 5階 | 50.96㎡ | 1LDK | 西 |
| 2024/09/19 | 1,080万円 | 21.2万円 | 6階 | 50.96㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/05/26 | 1,190万円 | 23.4万円 | 6階 | 50.96㎡ | 1LDK | 東 |
| 2024/05/26 | 950万円 | 18.6万円 | 6階 | 50.96㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/04/18 | 1,290万円 | 25.3万円 | 6階 | 50.96㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2024/04/02 | 980万円 | 19.2万円 | 6階 | 50.96㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/03/03 | 1,390万円 | 27.3万円 | 6階 | 50.96㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2023/09/21 | 1,490万円 | 29.2万円 | 6階 | 50.96㎡ | 1LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は35.34万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（31.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて12.3%割安です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/13 | コーポ根岸 川口市大字安行領根岸 | 蕨駅37分 | 1,580万円 | 31.0万円 | 50.96㎡ | 2LDK | 4階 / 7階建 | 東 | 1974年 | 142戸 | RC |
| 2025/04/05 | フドウ西川口ハイツ 川口市西川口三丁目 | 西川口駅3分 | 1,790万円 | 36.0万円 | 49.69㎡ | 2LDK | 4階 / 13階建 | 南西 | 1974年 | 170戸 | SRC |
| 2025/09/02 | ハイストンハイツ 川口市上青木一丁目 | 西川口駅20分 | 1,798万円 | 28.8万円 | 62.4㎡ | 2LDK | 7階 / 9階建 | 南西 | 1975年 | 95戸 | SRC |
| 2025/09/02 | 川口サマリヤマンション 川口市並木一丁目 | 西川口駅11分 | 1,830万円 | 35.0万円 | 52.25㎡ | 2LDK | 6階 / 9階建 | 南東 | 1975年 | 180戸 | RC |
| 2025/09/02 | 青木町ハイツ2号棟 川口市中青木三丁目 | 西川口駅17分 | 1,990万円 | 34.5万円 | 57.76㎡ | 2LDK | 7階 / 9階建 | 南東 | 1975年 | 184戸 | SRC |
| 2025/09/10 | 川口並木町ビル 川口市並木元町 | 川口駅11分 | 1,970万円 | 37.3万円 | 52.8㎡ | 1LDK | 3階 / 12階建 | 南東 | 1970年 | 110戸 | SRC |
| 2024/09/19 | 川口グレースマンション 川口市飯塚三丁目 | 川口駅9分 | 2,190万円 | 38.7万円 | 56.52㎡ | 2LDK | 7階 / 9階建 | 南東 | 1974年 | 112戸 | SRC |
| 2025/08/25 | 川口ファミリーマンション 川口市栄町三丁目 | 川口駅4分 | 1,500万円 | 34.4万円 | 43.56㎡ | 3DK | 9階 / 10階建 | 東 | 1974年 | 187戸 | SRC |
| 2024/04/16 | 本町ハイツ 川口市本町四丁目 | 川口駅3分 | 2,080万円 | 37.9万円 | 54.81㎡ | 2LDK | 4階 / 13階建 | 西 | 1974年 | 135戸 | SRC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（31.0万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。